Energetska obnova višestambenih zgrada

Povećanje energetske učinkovitosti strateški je cilj EU. Kako bi EU promicala konkurentnost i djelovala u skladu sa zelenim planom u svrhu smanjenja energetske potrošnje, podupire se energetska obnova. Ovaj se natječaj odnosi na energetsku obnovu višestambenih zgrada.

Predviđeno je sufinanciranje projektne dokumentacije i energetska obnova postojećih višestambenih zgrada na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije uključujući i one koje su provele hitne sanacije te obnove nakon potresa 2020, kao i neoštećene uslijed potresa (kategorija U1 ili U2).

Sufinanciraju se poduzete mjere energetske obnove  u svrhu uštede godišnje potrebne toplinske energije za grijanje od najmanje 50% u odnosu na stanje prije obnove i/ili primarne energije na godišnjoj razini od najmanje 50% u odnosu na stanje prije obnove, i druge mjere unaprjeđenja postojećeg stanja zgrade (npr. povećanje potresne otpornosti zgrade) u određenom dijelu (kada je provedena konstrukcijska obnova) ili sveobuhvatna obnova (u slučaju privremenog rješanja, tj. nekonstrukcijske obnove).

Kategorije obnove (za prijavu na Poziv)

1. Integralna energetska obnova

2. Integralna energetska obnova s mjerama zaštite od požara

3. Dubinska obnova

4. Dubinska obnova s mjerama zaštite od požara

5. Sveobuhvatna obnova

Ovisno o kategoriji obnove koju prijavitelj odredi da će se sufinancirati u skladu s uvjetima natječaja, ovisi i visina sufinanciranja (60-100%), a ostala sredstva prijavitelj se obavezuje osigurati iz vlastitih izvora.

Pozivom su navedeni i kriteriji za sufinanciranje zgrada koje imaju status kulturnog dobra uz postotak minimalne uštede.

Pravo na prijavu imaju:

1. Ovlašteni predstavnik suvlasnika višestambene zgrade (predstavnik suvlasnika) u ime i za račun suvlasnika višestambene zgrade
2. Upravitelj višestambene zgrade u ime i za račun suvlasnika višestambene zgrade

AKTIVNOSTI:

I. IZRADA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE
I.1. Energetski pregled zgrade, izrada izvješća o energetskom pregledu zgrade i energetskog certifikata prije provedene energetske obnove
I.2. Izrada glavnog projekta energetske obnove i ostale projektne dokumentacije: izrada glavnog projekta energetske obnove zgrade (uključujući prikaz svih primijenjenih mjera zaštite od požara, prikaz izvedivosti dostupnih visokoučinkovitih alternativnih sustava opskrbe energijom, sažetak analize postojećeg stanja zgrade i dr.) i ostale projektne dokumentacije (troškovnik ugrađene opreme i radova, elaborati, analize – primjerice analiza postojećeg stanja zgrade, kontrola glavnog projekta s obzirom na mehaničku otpornost i stabilnost, iskaznica energetskih svojstava zgrade i dr.)

I.3. Energetski pregled i energetski certifikat nakon obnove – energetski pregled zgrade, izrada izvješća o energetskom pregledu zgrade i energetskog certifikata nakon provedene energetske obnove

II. ENERGETSKA OBNOVA
II.1. Provedba mjera energetske obnove

1. Obnova ovojnice zgrade: povećanje toplinske zaštite ovojnice (kojom se dodaju, obnavljaju ili zamjenjuju dijelovi zgrade koji su dio omotača grijanog ili hlađenog dijela zgrade prema vanjskom prostoru ili negrijanom dijelu zgrade kao što su prozori, vrata, prozirni elementi pročelja, toplinska izolacija podova, zidova, stropova, ravnih, kosih i zaobljenih krovova, pokrova, detalja toplinskih mostova), hidroizolacija i drenaža ovojnice; vanjski sustavi za zaštitu od sunca; povećanje toplinske zaštite, hidroizolacija i drenaža zidova koji odvajaju unutrašnjost zgrade od vanjskog okoliša te prozora, vrata i prozirnih elemenata pročelja u tim zidovima; ugradnja zelenog krova/ozelenjenog pročelja zgrada kojima se povećava toplinska zaštita ovojnice

2. Ugradnja novih ili zamjena odnosno poboljšanje postojećih tehničkih sustava zgrade koji uključuju tehničku opremu za grijanje, hlađenje, ventilaciju, klimatizaciju i pripremu potrošne tople vode

3. Ugradnja novih ili zamjena odnosno poboljšanje postojećih sustava grijanja i/ili pripreme potrošne tople vode koji koriste OIE: kotao na pelete/sječku, dizalice topline, solarni kolektori itd., ukoliko se proizvedena energija koristi isključivo za potrebe višestambene zgrade koja je predmet projektnog prijedloga

4. Ugradnja fotonaponskih sustava za proizvodnju električne energije iz OIE za potrebe zajedničke potrošnje višestambene zgrade koja je predmet projektnog prijedloga, uključujući ugradnju spremnika električne energije (uz postojeći ili novi fotonaponski sustav)

5. Zamjena unutarnje rasvjete zajedničkih prostora učinkovitijom
6. Uvođenje sustava automatizacije i upravljanja zgradom
7. Mjere povećanja sigurnosti u slučaju požara
8. Mjere osiguravanja zdravih unutarnjih klimatskih uvjeta
9. Mjere za unaprjeđenje ispunjavanja temeljnog zahtjeva mehaničke otpornosti i stabilnosti zgrade vezano na smanjenje rizika povezanih s djelovanjem potresa kojima se povećava potresna otpornost zgrade za najmanje 10% iznad postojeće potresne otpornosti, što se iskazuje kao omjer ocjena potresne otpornosti postojećeg i unaprijeđenog stanja koji su sastavni dio građevinskog projekta

10. Mjere ugradnje elemenata zelene infrastrukture (uz mjere ugradnje zelenog krova/ozelenjenog pročelja zgrada, uključuju i uređenje ozelenjavanjem novih te postojećih zelenih površina)
11. Mjere održive urbane mobilnosti (izvedba parkirališta za bicikle)
12. Elektromobilnost (punionice ili stanice za punjenje električnih vozila s pripadajućom infrastrukturom)
13. Provedba novih i rekonstrukcija postojećih elemenata pristupačnosti kojima se omogućava neovisan pristup, kretanje i korištenje prostora u skladu s važećim Pravilnikom o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti (npr. dizalo, rampa, vertikalno podizna platforma, koso podizna sklopiva platforma i sl.)

II.2. Stručni nadzor građenja/Projektantski nadzor/Koordinator zaštite na radu tijekom građenja *poseban izračun za bespovratna sredstva

III. UPRAVLJANJE PROJEKTOM I ADMINISTRACIJA

Izrada Obrazaca za prijavu projektnog prijedloga, administracija i tehnička koordinacija, poslovi upravljanja projektom, financijskog upravljanja i izvještavanje, planiranje i izrada dokumentacije za nadmetanje prema Pravilima o provedbi postupaka nabava za neobveznike Zakona o javnoj nabavi, planiranje i izrada dokumentacije za nadmetanje prema važećem Zakonu o javnoj nabavi za obveznike istog.

IV. PROMIDŽBA I VIDLJIVOST PROJEKTA 

Privremena informacijska ploča, trajna ploča ili pano, naljepnice, priopćenje ili konferencije za medije, izrada web stranice. Trajna ploča ili pano su obvezni elementi vidljivosti, a naljepnice su obvezne u slučaju sufinanciranja izrade projektne dokumentacije.

Pozivom je definiran najniži i najviši iznos koji se može dodijeliti za sufinanciranje:

• najniži iznos 55.000,00 eura
• najviši iznos 6.500.000,00 eura

U vezi prijave na natječaj i ovisno o kategoriji koju prijavljujete, potrebno je osigurati dokumentaciju:

1. Izjava prijavitelja o istinitosti podataka, izbjegavanju dvostrukog financiranja i ispunjavanja preduvjeta za sudjelovanje u postupku dodjele
2. Ažurirani popis suvlasnika zgrade
3. Izvješće o energetskom pregledu zgrade i važeći energetski certifikat višestambene zgrade koja je predmet energetske obnove
4. Tehnički obrazac
5. Obrazac usklađenosti projektnog prijedloga s načelom nenanošenja bitne štete (Do no significant harm – DNSH)
6. Izjava glavnog projektanta o usklađenosti projektnog prijedloga s načelom DNSH
7. Zadnji važeći dokaz da je višestambena zgrada koja je predmet energetske obnove postojeća
8. Odluka/e o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi višestambene zgrade
9. Ugovor o upravljanju zgradom
10. Izjava o imenovanju voditelja projekta
11. Glavni projekt energetske obnove višestambene zgrade i ostala projektna dokumentacija
12. Fotodokumentacija dijelova zgrade i tehničkih sustava za koje je predviđena energetska obnova
13. Međuvlasnički ugovor
14. Izjava o korištenim potporama
15. Punomoć ovjerena kod javnog bilježnika (u slučaju kada se projektni prijedlog odnosi na višestambenu zgradu koja ima više predstavnika suvlasnika, odnosno kojom upravlja više upravitelja zgrade, i predstavnici suvlasnika opunomoćuju jednog predstavnika suvlasnika, odnosno upravitelja zgrade kao Prijavitelja)
16. Identifikacija čestica nadležnog ureda za katastar
17. Izjava ovlaštenog inženjera građevinarstva – projektanta nosivih konstrukcija – ovjereno pečatom i potpisom, kada glavni projekt energetske obnove višestambene zgrade ne sadrži građevinski projekt
18. Dokaz predmeta ili obuhvata obnove za višestambene zgrade koje su bile kategorije uporabljivosti PN1, PN2, N1 ili N2
19. Potvrda da je sustav daljinskog grijanja učinkovit, u slučaju da je zgrada priključena ili će se priključiti na učinkoviti sustav daljinskog grijanja, odnosno priložiti  potvrdu opskrbljivača energijom da isti ispunjava zahtjeve za učinkovito centralizirano grijanje (i hlađenje ako je uključeno) sukladno čl.4, stavku (2) točki 68. važećeg Zakona o energetskoj učinkovitosti.
20. Akt za građenje za planirani zahvat (npr. građevinska dozvola, rješenje o uvjetima građenja, potvrda glavnog projekta i sl.).
21. Završno izvješće nadzornog inženjera ako je provedena konstrukcijska obnova višestambene zgrade koja je oštećena u potresu
22. Odobrenja, suglasnosti i posebni uvjeti građenja za planirani zahvata
23. Dokaz kategorije uporabljivosti U1 ili U2
24. Dokaz o prijavitelju (pravna ili fizička osobnost)

Za provjeru prihvatljivosti projekta, izradu i provedbu projektnog prijedloga, kontaktirajte nas.

Krajnji rok podnošenja projektnih prijedloga je 03. lipanj 2024. do 16.00 sati.

Obratite nam se s povjerenjem!